A l'opposé de Labadie ?

par The Bull , Guinée, lundi 12 juin 2006, 15:49 (il y a 6730 jours) @ francois16

A l'opposé de l'oponion de Labadie en ce qui cooncerne le marché action en hausse 2007/2010 > Ou à l'opposé de Labadie sur la baisse de l'immobilier >

De mémoire, Labadie voit baisser les deux...

Je suis neutre à négatif sur l'immo. et neutre à positif pour la bourse.

Comme le souligne JDH, l'immo. est relativement illiquide et beaucoup moins volatile que la bourse : plus qu'une bulle immobilière, c'est une bulle de crédit à laquelle tente de répondre les banques centrales... et pour cause, ce sont elles qui ont créé ce contre quoi elles se battent aujourd'hui.

D'une manière assez claire d'ailleurs : à chaque conférence de presse qui suit l'annnonce d'une hausse des taux, Bernanke et Trichet soulignent l'inflation et l'immobilier comme étant une source de déséquilibre.

La FED ne communique d'ailleurs plus depuis 2006 l'indice 'M3' de sa masse monétaire... La Maison Blanche a, le 8 juin, relevé sa prévision d'inflation à 3% en 2006. Si ils veulent calmer le jeu, ce qui signifie à terme pour eux d'avoir du pétrole moins cher, il faut qu'ils ralentissent la machine. L'inflation, timide bien qu'étant réelle, à un chapeau bien trop large pour elle seule.

Au final, des taux plus fermes vont donner leurs pleines mesures fin 2006 et 2007 avec l'inertie que l'on connait. A ce sujet, le marché du prêt immobilier en France est tellement concurrentiel que peu d'établissement pour le moment les répercute de crainte de laisser les clients à d'autres établissements.

Le secteur, en difficulté actuellement, continue d'être "perfusionné" par le politique qui a décidé il y a 2 semaines une rallonge de 15K€ pour le prêt à taux zéro, suicidaire et couteux... On ne fait que remettre à demain un problème qui reste le même. J'interprête ce "geste" comme une réponse à la récente hausse de 0.25 pdb de la BCE !

La bourse va souffir ponctuellement, mais elle est beaucoup plus effiiciente et rapide dans ses décisions. On a donc moins à attendre pour connaître la température.