Dolméa renonce à s'introduire en bourse !!

par The Bull , Guinée, vendredi 30 juin 2006, 11:29 (il y a 6712 jours)

Dolméa Real Estate, une foncière constituée à 100% d’appartements résidentiels à Paris et les Hauts-De-Seine issue des actifs d'AXA REIM (actiifs situés à Saint-Cloud, Suresnes, etc…), devait s'introduire en bourse aujourd'hui et a annoncé hier soir (en catastrophe !) renoncer à son introduction en invoquant un « marché primaire » difficile…

Le marché primaire, pour ceux qui ne le sauraient pas encore, ce sont les « zinzins » ! Ils n’ont apparemment pas aimé le ticket d’entrée de l’introduction…

Pourtant, si on lit bien la notice d'introduction, on peut y lire en page 14 de ce lien : Link que, pourtant, ce ticket d’entrée au m² coté n'était pas cher du tout !

Evaluation globale au m² faite par CB Richard Ellis Valuation : 737 M€ pour 235.474 m² soit 3133€ le m² pour des actifs de moins de 20 ans, tous loués, et ultra majoritairement situés en Région Parisienne…

Pire... !

"L'actif net réévalué hors droits et nets d'exit tax s'élève à 558.43 M€" soit pour 235.474 m² de patrimoine vendu : 2371€ le m² !

Même dans ces conditions, les "zinzins" n'en ont pas voulu...

Ca fait mauvais genre de dire que l'immobilier : "tout le monde en veut", et que dans le même temps, les "zinzins", à 2300€ le m², n'en veulent pas !