Je ne retrouve pas mes notes alors c'est de mémoire... ADT a été crée par Dumesnil (Acanthe) et a notamment investi dans des bureaux (en banlieue, je ne sais plus où) avec un prix d'achat bien en dessous du prix de marché... parce qu'un bail de location avec des tarifs eux aussi bien en dessous des prix de marché a du être repris. Fort effet de levier quand un nouveau bail avec des tarifs normaux pourra être établi... mais quand personne ne semble le savoir (du moins sur le net...). Informations par la boite = 0 ou presque. D'autres investissements "à fort effet de levier" ont été ou devraient être prochainement réalisé. Une note de JDH mentionnait des CP évalué à 0.10 euros par action (si je me souviens bien).

Dans ce contexte, la valeur est très spéculative (y a qu'à voir le niveau du forum d'en face de cette action...), d'autant plus que c'est une penny stock. Je m'y suis brûlé car à contre temps avec une MV de 20 %... J'attendais et attendrais un retour sur les 0.10 pour investir (sur du LT ou LLT) 5 % de mon portefeuille. Actuellement, faut laisser passer la vague : comme toute valeur spéculative, quand cela arrétera de monter, cela redescendra... jusqu'à combien >

Au passage, le niveau des forums d'en face de CFF et de JCQ se sont très fortement dégradés récemment : AMHA, c'est mauvais signe pour ces valeurs car c'est, par expérience, un bon indicateur de volatilité / spéculation...

pas d'autres éléments que ceux exposés par Villas. Je l'ai mis dans ma liste JTB qui es t en fait un fourre-tout, composée d'actions que j'ai dans la vraie vie et d'autres très spécu que je n'ose pas acheter.

Pour EADT j'en ai pris une toute petite ligne à 0,07, je pense qu'elle va faire l'objet d'une spécu au-delà du raisonnable, je compte sortir à temps. Intuitivement je pense que sa vrais valeur est 0,12.

Désolé, je pense que cela ne t'aide pas beaucoup ...

» Bonjour,
»
» J'ai vu que beaucoup d'entre vous ont sélectionnés le titre NOUV.ETS ADT
» dans leur portefeuille Bull. Est ce que quelqu'un peut m'éclairer sur
» cette valeur que je ne connais pas du tout>

L'un des nombreux attraits de ce jeu, c'est de nous faire découvrir (parfois trop tard) des solutions d'investissement payantes. En ce qui concerne ADT, je ne suis pas persuadé que le "découvreur" de la valeur soit JHD mais plutot Johan Deschamps d'Investir (il faudrait demander à un abonné de chez JHD à quel moment celui-ci a parlé du titre). Voici ce qu'en disait notre homme (JDDI donc) :

ADT : 13 cents d'actif net par action

Achat spéculatif, objectif 0.10 euros

ADT SIIC publie ses comptes semestriels et annonce l'acquisition de deux immeubles. L'actif net réévalué par action s'élève désormais à 13 cents alors que le titre se négocie à 8 cents.

ADT SIIC est en train de se transformer. Après une augmentation de capital lui permettant de se doter des 15 millions d'euros de fonds propres nécessaires pour obtenir le statut de Société d'Investissement Immobilier Cotée, le groupe a nettoyé son patrimoine immobilier avant de partir en quête de nouveaux actifs.

Résultat, au cours du premier semestre, ADT SIIC a réalisé un chiffre d'affaires de 1,97 million d'euros dont 1,96 million provient de la cession de biens immobiliers. Lee bénéfice net part du groupe s'établit à 1,21 million d'euros.

En septembre, la société a acquis deux immeubles de bureaux, l'un à Montreuil occupé à 95,5% et l'autre à Versailles, entièrement occupé. Ces deux immeubles génèrent un loyer annuel de 1,53 million d'euros et dégagent une rentabilité nette proche de 9,6%. Pour les acquérir, la société a eu recours aux emprunts bancaires plutôt que d'utiliser sa trésorerie, préférant créer ainsi un effet de levier.

Du coup, le patrimoine immobilier d'ADT SIIC, qui avait chuté à 3.200 mètres carrés suite aux cessions du premier semestre augmente à 19.000 mètres carrés. L'actif réévalué s'établit désormais à 26,27 millions d'euros, soit 13 cents par action, alors que le titre se négocie actuellement à 8 cents.

Confiant, le groupe étudie actuellement plusieurs projets d'investissements " présentant des caractéristiques intéressantes du fait de leur situation géographique et de leur rendement ".

A 8 cents, l'action ADT affiche une décote significative par rapport à l'actif net réévalué (13 cents). Cette décote devrait mécaniquement se réduire avant la fin de l'année, compte tenu de son importance. Bien sûr, elle se trouve justifiée si on parie sur l'exercice des 199,5 millions de bons de souscription avant la fin de l'année. Mais, même dans cette hypothèse, l'action devrait atteindre au moins dix cents. Compte tenu de cette situation particulière, il y a fort à parier que le titre retrouve le niveau des 10 cents assez rapidement. Dans cette optique, on tentera un achat spéculatif.

Johan Deschamps