Dolméa renonce à s'introduire en bourse !!
Dolméa Real Estate, une foncière constituée à 100% dappartements résidentiels à Paris et les Hauts-De-Seine issue des actifs d'AXA REIM (actiifs situés à Saint-Cloud, Suresnes, etc ), devait s'introduire en bourse aujourd'hui et a annoncé hier soir (en catastrophe !) renoncer à son introduction en invoquant un « marché primaire » difficile
Le marché primaire, pour ceux qui ne le sauraient pas encore, ce sont les « zinzins » ! Ils nont apparemment pas aimé le ticket dentrée de lintroduction
Pourtant, si on lit bien la notice d'introduction, on peut y lire en page 14 de ce lien : Link que, pourtant, ce ticket dentrée au m² coté n'était pas cher du tout !
Evaluation globale au m² faite par CB Richard Ellis Valuation : 737 M pour 235.474 m² soit 3133 le m² pour des actifs de moins de 20 ans, tous loués, et ultra majoritairement situés en Région Parisienne
Pire... !
"L'actif net réévalué hors droits et nets d'exit tax s'élève à 558.43 M" soit pour 235.474 m² de patrimoine vendu : 2371 le m² !
Même dans ces conditions, les "zinzins" n'en ont pas voulu...
Ca fait mauvais genre de dire que l'immobilier : "tout le monde en veut", et que dans le même temps, les "zinzins", à 2300 le m², n'en veulent pas !